Państwa audyt budynku · przykład
ul. Przykładowa 12, Berlin
Wspólnota właścicieli (WEG) · 12 lokali mieszkalnych + 1 lokal usługowy · rok budowy 1972 · 940 m² · kocioł gazowy z 1994 r.
- Obniżyć koszty energii
- Wymienić ogrzewanie
- Umożliwić ładowanie
- Wykorzystać dotacje
W skrócie
- Przedział nakładów
- 208–332 tys. € przed dotacją
- Dotacje
- 61 tys. € niezweryfikowane, 23% wartości środkowej
- Roczny efekt netto
- 12.921 € Oszczędności + przychody − eksploatacja
- Okres zwrotu
- 16,1 roku 6,2% rocznie prostej stopy zwrotu
- Redukcja CO₂
- 35 t/rok Wartość orientacyjna
Działania i efekty
| Działanie | Nakłady | Dotacje | Efekt rocznie | Ocena |
|---|---|---|---|---|
| Fotowoltaika ok. 47,3 kWpDach wschód-zachód, pokrycie odnowione w 2015 r. | 52–76 tys. € | – | 7 077 € oszczędności 1 730 € za oddaną energię | Potencjał widoczny |
| Pompa ciepła ok. 80 kWDuże grzejniki, temperatura zasilania 62 °C | 144–224 tys. € | 55,2 tys. € | 5 072 € oszczędności | Potencjał widoczny |
| 4 punkty ładowania z zarządzaniem obciążeniemPrzygotowanie do rozbudowy do 10 punktów | 12–32 tys. € | 6 tys. € | Ładowanie dla właścicieli i najemców | Potencjał widoczny |
| Energia dla mieszkańców / zaopatrzenie budynkuWyjaśnić koncepcję pomiarową i operatora | Przychody zależne od udziału uczestników (założono 50%) | Sprawdzić szczegółowo | ||
| Przegrody budynkuElewacja w złym stanie, dach i okna średnio | Wartości po obliczeniu obciążenia cieplnego i współczynników U | Sprawdzić szczegółowo | ||
Państwa plan działań
- 20264 punkty ładowania z zarządzaniem obciążeniemUchwała na zebraniu właścicieli
- 2027Fotowoltaika i pompa ciepłaPriorytet 1, wniosek o dotację przed udzieleniem zamówień
- 2027Uruchomić energię dla mieszkańcówPriorytet 2, po wyjaśnieniu koncepcji pomiarowej
- 2028Prace przy przegrodach po projekcie branżowymPriorytet 2
Efekt dla najemców
- Przeniesienie kosztów
- 0,9 €/m² miesięcznie, po dotacji
- Odciążenie kosztów energii
- 0,4 €/m² miesięcznie
- Saldo czynszu z ogrzewaniem
- +0,5 €/m² Najemcy netto obciążeni
Niewygodne wyniki też należą do raportu. Tutaj pokazują, że przegrody i energię dla mieszkańców trzeba sprawdzić szczegółowo, zanim ustali się przeniesienie kosztów.
Obowiązki i terminy, których pilnujemy za Państwa
- Kocioł starszy niż 30 latSprawdzić obowiązek wymiany według GEG.
- Wniosek o dotację przed rozpoczęciemZłożyć wniosek przed zawarciem umów.
- Operator sieciZgłosić pompę ciepła i wallboxy powyżej 4,2 kW (§ 14a EnWG).
- Uchwała właścicieliOdpowiednio wcześnie przygotować projekt uchwały i ramy kosztów.
Orientacyjna inwentaryzacja stanu i potencjału. Liczby są przedziałami opartymi na podanych założeniach. Kwoty dotacji są niezweryfikowane do czasu decyzji instytucji finansującej. Brak przyrzeczenia dotacji, korzyści podatkowych lub kredytu. Zgody techniczne wydają właściwi projektanci branżowi.